東急ドエル・アルス宮崎台オークコート

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
7,698万円
94.2万円/㎡
相場
6,600万円
80.8万円/㎡
4,040
5,747
7,454
9,161
AI査定結果
推定相場価格
6,600万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,747万円〜7,454万円
70.3万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
東急ドエル・アルス宮崎台オークコート
7,698万円（94.2万円/㎡）/ 6階 / 81.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/207,698万円94.2万円6階 81.72㎡ 3LDK南
2025/07/095,980万円77.6万円5階 77.06㎡ 3LDK南西
2025/07/046,900万円89.5万円6階 77.06㎡ 2LD・K南
2025/05/277,380万円95.8万円6階 77.06㎡ 2LDK南
2025/05/197,380万円95.8万円6階 77.06㎡ 3LD・K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.5万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
東急ドエル・アルス宮崎台オークコート
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅5分 7,698万円94.2万円81.72㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年42戸RC
2024/07/05マイキャッスルたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,499万円78.5万円82.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年56戸RC
2023/11/25サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,690万円71.5万円79.54㎡3LDK6階 / 9階建 南2003年68戸RC
2025/07/11ドメインたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,399万円76.2万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年28戸RC
2023/07/08ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 5,880万円73.6万円79.89㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2025/05/19アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,580万円71.5万円78㎡3LD・K6階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/01/20イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,999万円76.3万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/02/01イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,890万円74.6万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/03/01イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,580万円71.2万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2024/11/18コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,880万円71.6万円68.14㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年39戸RC
2025/08/01クレッセントたまプラーザII
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅12分 7,180万円87.5万円82.02㎡3LDK4階 / 5階建 北1999年25戸RC
2025/03/05D’グランセ鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅11分 5,680万円81.1万円70.04㎡3LDK6階 / 6階建 西2005年23戸RC
2024/07/08ファミール鷺沼パークフロント
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 6,780万円86.9万円77.98㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年32戸RC
2025/02/11鷺沼シティハウス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円81.9万円79.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年67戸RC
2025/02/02鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,780万円72.0万円66.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年37戸RC
2025/03/22D’クラディア鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 4,980万円71.1万円70.02㎡3LDK1階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/02/02パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,980万円82.3万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年61戸RC
2025/04/11ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 6,280万円78.3万円80.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2025/04/13マイキャッスル宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,690万円70.9万円66.17㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市宮前区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して51.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市宮前区
62.0万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス宮崎台オークコート
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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